Pflichtverletzung bei Abreißen der Tapete ohne Neutapezierung

Eine Pflichtverletzung des Mieters kann darin liegen, dass er - ohne anschließend

neue Tapeten anzubringen - in der Mietwohnung vorgefundene Tapeten ganz oder

teilweise entfernt. Anders stellt sich die Sachlage dar, wenn die Tapeten angesichts

ihres Alters und Zustandes ohnehin wertlos waren. Die Beweislast trägt

der Vermieter.

In einem vom Bundesgerichtshof am 21.8.2019 entschiedenen Fall waren die Tapeten 30 Jahre alt, mehrfach

überstrichen und lösten sich bereits an mehreren Stellen. Hier hatte

der Vermieter gegenüber dem Mieter keinen Anspruch auf Schadensersatz für

eine nicht durchgeführte Neutapezierung.